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二季度长沙挂牌出让15块地

来源:未知 发布于 2016-06-14  浏览 次  
2016年1-6月,长沙共挂牌交易32宗地块,其中,成功交易25宗,中止交易2宗,另5宗已发布公告等待竞拍。而这32宗土地,来自岳麓区挂牌出让的土地有16宗,远超其他区域。在已成交的25宗地块中,岳麓占12宗。在土地市场表场乏力的现状下,岳麓区表现相对抢眼。
 
  进入2016年二季度(3-6月),岳麓区的土地交易变得频繁。据悉,二季度长沙共挂牌出让土地15宗,其中仅岳麓区便贡献了12宗。在成功交易的14宗地中,岳麓区占了10宗,还有1宗地处在挂牌期,等待6月17日交易。
 
  具体到6月,长沙5块地挂牌出让:1块商业用地、4块工业用地其中,4块来自岳麓区。目前已完成交易的3块地皆出自岳麓区,有2块地尚未成交,一块归属岳麓,一块归属芙蓉。
 
  频繁的土地交易通常是发展力度加强的先兆。业内人士分析,“十三五”期间,以湘江新区为代表的大河西成为全市发展的重中之重,政府重视,加上利好政策、资金投入等倾斜,岳麓区发展势头正旺,土地市场活跃就不足为奇。日前,岳麓湘江新区因为最大市属国企湘江集团的成立,再次受到关注。
 
  从土地交易的数量上看,岳麓区独占鳌头无疑;那价格方面呢?根据长沙市国土资源网上交易系统数据可以见得,1-6月长沙成交过亿的土地共10宗,其中岳麓区占7宗,开福区2宗,雨花区1宗。岳麓区不仅以数量取胜,在价格方面“一路高歌”,由江西省正荣房地产开发有限公司4月21日拍下的梅溪湖地块,成交价高达11.2208亿元,成为长沙地王。
 
  值得一提的是,6月7日已挂牌,待6月17日交易竞拍的[2016]长土网022号土地,起始竞拍价达到81953万元,成为近两年最高,比4月出让的[2016]长土网013号梅溪湖地块起拍价高4845万元。
 
  据资料显示,该地块位于岳麓区坪塘大道以东、洋湖大道以南(洋湖Y06-I02地块),面积 12111.58平方米,隶属湘江新区土地储备中心。土地规划用途为商业用地,容积率小于2.5 出让年限为40年。该洋湖地块能否再造就下一个长沙地王,非常值得期待,不过公告说明中特别标注了限高100米,创造长沙新高度的可能性不大了。
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